الحياة في الولايات المتحدة الأمريكية تحمل الكثير من الفرص، ولكنها لا تخلو من التحديات. سواء كنت وافدًا جديدًا، أو مقيماً منذ سنوات، فإن فهم النظام الأمريكي، والعادات اليومية، والحقوق القانونية، والسلوكيات المجتمعية يُعد أمرًا ضروريًا لتأمين حياة مستقرة وناجحة.
في هذه السلسلة من المقالات، نسلّط الضوء على أهم الجوانب التي تهم كل من يعيش في أمريكا أو يخطط للهجرة إليها، بدءًا من الإقامة والعمل، مرورًا بالتعليم والرعاية الصحية، وصولاً إلى التعامل مع الجهات الحكومية، وتكوين شبكة اجتماعية متينة.
ستجد هنا مقالات عملية وغنية بالمعلومات حول كيفية استئجار منزل، فتح حساب بنكي، التسجيل في المدارس، فهم نظام التأمين الصحي، قوانين المرور، وثقافة العمل، بالإضافة إلى نصائح للاندماج المجتمعي وتطوير المهارات اللغوية.
هدفنا من هذه السلسلة هو أن تكون مرجعًا مبسطًا وموثوقًا لكل من يبحث عن إجابات واضحة ودقيقة، مستندة إلى الواقع الأمريكي، ومكتوبة بلغة سهلة تساعدك على اتخاذ قرارات صائبة في كل خطوة من خطوات حياتك في هذا البلد.
في الولايات المتحدة الامريكية يبلغ متوسط سعر المنزل المكون من أربع غرف نوم أو 2400 قدم مربع حوالي 366000 دولار ، وفقًا لتقرير مؤشر تكلفة المعيشة لعام 2020 الصادر عن مجلس المجتمع والبحوث الاقتصادية.
هذا الرقم طبعا يختلف على نطاق واسع عبر المناطق الحضرية المختلفة في الولايات المتحدة. مثال على ذلك متوسط سعر المنزل المكون من أربع غرف نوم في دايتون في ولاية أوهايو يزيد قليلاً عن 260 ألف دولار ، بينما منزلًا مشابهًا في بروكلين ، نيويورك ، والمنطقة المحيطة سيبلغ حوالي 1.2 مليون دولار في المتوسط.
ما ستقرأه الآن ليس عن تجربة خاصة لكن عن تجارب أشخاص عملوا في شركة امازون ومن المعلومات التي تقدمها الشركة عن نفسها في موقعها على الانترنيت و في المراجعات التي توفرها مواقع العمل وبعض المواقع الأخرى.
لاشارة شركة أمازون Amazon شركة غنية عن التعريف لها عدة فروع في امريكا و في عدة دول اخرى تهتم بعالم التسويق الالكتروني لمختلف أنواع البضائع. في هذا الموضوع سنجيب على كل الاسئلة التي يمكن ان تطرحها قبل أن تعمل مع أمازون في الولايات المتحدة الأمريكية. وماذا قال عنها الأشخاص الذين عملوا هناك؟
كي تستفيد من تعويضات البطالة يجب ان تتوفر فيك الشروط التالية: عاطل كليا أو جزئيا بدون سبب يعود اليك. و ان تكون قادر جسديا على العمل.و متاح للعمل. و جاهز ومستعد لقبول العمل على الفور.كما يجب ان تبحث بنشاط عن عمل.
بالاضافة الي ذلك يجب ان تكون ارباحك خلال السنة الاساسية قبل دفع طلب التعويطات لا تقل على رقم معين تحدده الولاية كل سنة مثلا في 2020 يجب ان تقل ارباحك عن 1300 دولار في افضل ربع سنة من السنة الاساسية. وهي 12 شهر قبل دفع الطلب او 900 دولار على الاقل في افضل ربع سنة و مجموع ارباح السنة الاساسية يعادل 1.25 ضرب افضل ارباح ربع سنة
فقدت عملك بسبب خارج عن ارادتك و تريد ان تطالب بتعويضات عدم الشغل لانك تدفع اسبوعيا او كل اسبوعين و بصفة منتظمة ضرائب الى ادارة نيويورك للبطالة اليوم لك الحق في استعادة جزء ما قمت بدفعه طيلة سنوات عملك. ابدأ من هنا: موقع ادارة البطالة في نيويورك
يجب ان تتقدم بطلب جديد للتأمين ضد البطالة ، في اليوم الذي يبتدأ بالحرف الأول من اسمك العائلي.
A - F يوم الاثنين | G - N يوم الثلاثاء | O - Z يوم الأربعاء واذا فاتك يومك قم بدفع الطلب يوم الخميس او الجمعة او السبت او الأحد.
تعد تعويضات البطالة إحدى الوسائل التي تقدمها الحكومة الأمريكية لدعم الأفراد الذين فقدوا وظائفهم لأسباب خارجة عن إرادتهم. وتتيح هذه التعويضات للعمال العاطلين عن العمل الحصول على دخل مؤقت يساعدهم في تحمل تكاليف المعيشة أثناء بحثهم عن فرصة عمل جديدة. ولكن، ما هي الأسباب الرئيسية التي تجعل الشخص يطلب تعويضات البطالة؟
قد يكون شراء منزل من أكبر القرارات المالية التي تتخذها في حياتك، ولهذا من الضروري التأكد من أن هذا القرار لن يؤثر سلبًا على وضعك المالي. هناك عدة عوامل يجب أخذها بعين الاعتبار مثل دخلك السنوي، التزاماتك المالية الأخرى، الفائدة البنكية، وتكاليف المعيشة الشهرية. سنستعرض في هذا المقال كيفية تحديد قدرتك على شراء منزل بأمان.
لنفترض أنك تريد شراء منزل بسعر 300 ألف دولار. لتحديد ما إذا كنت تستطيع تحمل تكاليف هذا المنزل، عليك أن تأخذ في الاعتبار دخلك السنوي ومصاريفك الأخرى. على سبيل المثال، إذا كان دخلك السنوي 40 ألف دولار، هل سيكون كافيًا لتغطية الأقساط الشهرية للمنزل؟
شراء منزل في الولايات المتحدة هو حلم يسعى إليه الكثيرون، فالمنازل تعتبر من أهم الاستثمارات التي يقوم بها الأفراد على مدى الحياة. ومع ذلك، يمكن أن يكون شراء منزل في أمريكا عملية معقدة ومرهقة، وخاصة إذا كنت لا تعرف الإجراءات اللازمة للقيام بهذه الخطوة. ولذلك، فمن المهم أن تتعلم عن كيفية شراء منزل في الولايات المتحدة والخطوات الأساسية التي يجب اتباعها. في هذا السياق، سوف نتحدث عن الخطوات الأساسية لشراء منزل في أمريكا والأمور التي يجب عليك مراعاتها أثناء هذه العملية.
شراء منزل في الولايات المتحدة الامريكية من أهم القرارات الصعبة التي ستتخد في حياتك. نعم اصعب من الزواج إن رفرف الزواج في دماغك في هذه اللحظة. ليس على الفقير فحسب بل حتى الاغنياء. لأن الغني بدوره سيفكر في شراء منزل لائق بمستواه المادي و الاجتماعي و سيبحث عن منطقة تكون مناسبة له و لعائلته. و كل هذه الامور ستؤدي الى صعوبة اتخاد قرار شراء منزل. في هذه المقارنة سنحاول مقارنة كلفة شراء منزل مقابل كلفة كراء منزل. و سنرى هل من الافضل أن تبقى في منازل الايجار او يجب ان تبدأ في البحث عن امتلاك منزل. اما اذا كنت اصلا تملك منزل و كنت تشتكي من غلاق الاقساط و الضرائب و الصيانة فسنرى هل عليك ان تبيعه و تبحث عن منازل الكراء او تبقى في منزلك الذي في ملكيتك.
اذا كنت تريد مقارنة كلفة كل من منازل الكراء و منازل الشراء يمكن الاعتماد على احد ادوات موقع الجالية العربية على هذا الرابط: كلفة شراء منزل في أمريكا مقارنة مع الكراء. اما اذا لم تكن تهتم بالمسائل المالية او حدث ان وجدت ان المقارنة تقريبا متساوية ماليا بين الشراء و الكراء فيمكن تقارن بعض الاشياء الجميلة و السيئة بين طرفي المقارنة. و بما ان الكراء هو عكس الشراء في هذه المقارنة فان ما هو جيد في الشراء في الغالب سيكون سيء في الكراء و العكس صحيح. لذا قمنا بجمع الاشياء الجيدة في الكراء و السيئة في الشراء ثم عكس هذا في لائحة اخرى.
في هذا المقال، نستعرض العوامل المالية التي يجب أن تأخذها بعين الاعتبار عند التفكير في شراء منزل في بعض من أكبر مدن الولايات المتحدة الأمريكية. تتنوع هذه المدن في حجمها وسكانها وأوضاعها الاقتصادية، وتؤثر هذه العوامل بشكل مباشر على الأسعار الشهرية للمنازل. استنادًا إلى البيانات الصادرة عن إدارة HSH المختصة، نقدم لكم المعلومات المتعلقة بالراتب السنوي الذي يجب أن يتحصل عليه الفرد ليتمكن من شراء منزل في كل من هذه المدن، مع متوسط الأسعار الشهرية للمنازل.